Arezzo Rustici / Casali

Quello che vi sto proponendo è l'ultimo appartamento rimanente in un casale nel cuore della Toscana!!!

Siamo a Foiano della Chiana a pochissimi km da Cortona, Montepulciano, Pienza, Chianciano.... tra la provincia di Siena e quella di Arezzo.

Il casale si trova alla periferia del paese, noto per il suo carnevale, a circa 1 km dall'uscita dell'autostrada A1 (Valdichiana), non lontano dall'Outlet Village, a poche centinaia di metri dal capo da golf e dall'elipista.

Il complesso, formato inizialmente da 8 appartamenti, è stato oggetto di meticolosa ristrutturazione con l'utilizzo dei migliori materiali e nel massimo rispetto della sua struttura originaria. Ogni appartamento ha il suo giardinetto indipendente ed il relativo posto auto.

Questo è l'appartamento più bello di tutto il complesso tanto che avevo inizialmente deciso di non venderlo, ma poi mi sono reso conto che, abitando nella zona, lo sto sfruttando pochissimo. Per cui è praticamente nuovo!!!

Come suddetto è localizzato in un punto strategico, perfettamente a metà strada da Roma e Firenze, vicinissimo ad Arezzo, Siena, Perugia, Assisi, al Lago Trasimeno!!!

L'immobile è davvero bellissimo, accessibile da una scala che arriva fino alla caratteristica loggia abitabile, dalla quale si entra in una grande cucina/salone. Allo stesso piano si trova la prima camera matrimoniale con bagno e da una caratteristica scala interna si accede alla seconda camera matrimoniale SITUATA SULLA TORRE!! Vi è poi ancora un altro bagno con porta a scrigno scorrevole in legno.

Tutti i soffitti sono stati ristrutturati utilizzando travi in castagno come si può vedere dalle foto, i pavimenti sono fatti con pianelle in cotto grezzo, le più care!!! Il riscaldamento è autonomo e vi è un'ampia zona di spazio comune e di terreno destinabile ad area verde.

La superficie catastale è di 89 mq ed il prezzo è ATTUALMENTE di Euro 173.000 costituito da 45000 Euro di acconto ed il residuo mediante accollo del mutuo già esistente (che si trasferisce tramite il semplice atto notarile, senza spese o problemi bancari) di circa 780 euro mensili.

Va, infine, considerato che non sto proponendo un appartamento nuovo, una villetta a schiera ma una porzione di un casale toscano storico e quindi oggetto di CONTINUA RIVALUTAZIONE!!!

Valuto permute con appartamento al mare o con auto seminuova per l'acconto iniziale.

Approfittatene perché è un vero affare!!

(Acconsento Contatti a fini Commerciali)